L'Etoile
Annecy - 74
Prix * : à partir de 325 000€
L'Etoile, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Localisation : L'ETOILE bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville d'Annecy et de ses commodités. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, tout en savourant la tranquillité d'un quartier résidentiel paisible.
Descriptif : En plein coeur d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les logements sont prolongés par de larges balcons terrasses, ouvrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes.
Prestations : Les prestations intérieures sont soignées et pensées pour améliorer votre qualité de vie et vos consommations énergétiques. Les volets roulants et le chauffage se pilotent à distance par un système de domotique de dernière génération. Les logements en attique sont équipés d'un plancher chauffant dans les pièces à vivre. Chaque appartement dispose d'une cave ou d'un cellier.
Protection / Sécurité : Pour plus de sérénité, la résidence se dote d'un accès via vidéophone et de portes palières blindées. Les parkings en sous-sol et les espaces vélos sécurisés contribuent à la tranquillité des résidents.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 45.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 301 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 340 000 € | 45.6 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 401 | Terrasse : 7.3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 510 000 €) | ||
| 510 000 € | 78.5 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : 303 | Terrasse : 8.4 m2 |
| 530 000 € | 78.5 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : 403 | Terrasse : 8.4 m2 |
| 610 000 € | 91.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 302 | Terrasse : 16.2 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
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Actuellement 65 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 900 € | -9% (215 200 €) |
-4.3% (204 600 €) |
| 2 pièces | 282 200 € | -3.7% (293 100 €) |
-9.4% (311 400 €) |
| 3 pièces | 441 800 € | -2.3% (452 300 €) |
-2.2% (451 600 €) |
| 4 pièces | 542 200 € | -0.4% (544 200 €) |
-4.5% (567 800 €) |
| 5 pièces et + | 822 500 € | +1.7% (808 700 €) |
+1.4% (811 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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